欠陥マンションの見抜き方 /

入居前はここをチェック！

■モデルルーム

●インテリアに騙されない

一般的に分譲マンションは、モデルルームをみた上で購入します。モデルルームはオブジェやインテリアがセンス良くまとめられ、「こんな部屋に住んでみたい」…と多くの人に思わせるようなつくりをしています。ただここで一目惚れをしてしまうのは、ちょっと避けたほうがいいかも知れません。なぜならオブジェやインテリアは、あなたが選んだものではないからです。モデルルームの多くは、コーディネーターが魅力のある部屋づくりをするために、様々な趣向を凝らしています。ただあなたが購入するのは、そういった趣向が一切ない、素のままの部屋なのです。したがってモデルルームを見るときは、まずは家具や調度品を頭から消し去って、何もない部屋をイメージすることが冷静な判断をくだせるコツだといえるでしょう。

●即決は絶対に避ける

またモデルルームには百戦錬磨の営業マンが待機し、巧妙なセールストークであなたを購入へと導きます。ただ何度もいうように、分譲マンションはとても大きな買い物です。その場の雰囲気に押し流されて即決してしまうのは、絶対に避けたいものですよね。セールストークなどに流されやすい人は、「営業マンを疑え」…とはいいませんが、敵陣に乗り込んだくらいの心構えで望むくらいで、ちょうどいいのかも知れません。

本当に購入を決めるのは、マンション本体の構造や予定地の環境などを徹底的に調べあげてからです。単純に部屋だけを気に入って決めると、後で思わぬ問題がでてきた…ということにもなりかねません。